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Par ailleurs, les marchés immobiliers et financiers sont souvent liés: la bulle immobilière est aggravée par la bulle financière et vice versa, comme cela s'est' produit en Europe dès les années 1860 et a permis des travaux très importants dans l'habitat' de plusieurs capitales du Vieux continent. Un siècle plus tard, le crédit hypothécaire a été accusé d'avoir' contribué à la crise financière de 2007-2010, causée par l'engagement' de banques européennes et américaines dans les rehausseurs de crédit ayant financé les subprimes en mélangeant les obligations de crédit hypothécaire avec des obligations dÉtat réf. Notes et références modifier modifier le code. Articles connexes modifier modifier le code. Conservateur des hypothèques. Portail de léconomie. Portail de la finance. Ce document provient de. Article à référence nécessaire. La dernière modification de cette page a été faite le 28 novembre 2019 à 1217. Droit d'auteur' les textes sont disponibles sous licence Creative Commons attribution, partage dans les mêmes conditions; dautres conditions peuvent sappliquer. Voyez les conditions dutilisation pour plus de détails, ainsi que les crédits graphiques.
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Dans le canton de Zürich, un bien de ce type coûtait un peu plus de 13, million de francs suisses en 2017 selon le Credit Suisse. Dans le canton de Fribourg, le prix était légèrement supérieur à 600000 francs suisses.
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Prêt hypothécaire: un prêt adossé à une hypothèque.
Aussi, il faut savoir que le prêt hypothécaire nest pas uniquement adossé à un projet dacquisition immobilière. Par définition, un crédit hypothécaire est un emprunt garanti par un bien immobilier; de fait, un propriétaire peut tout à fait emprunter une somme dargent à la banque pour tout autre chose quun achat immobilier, dès lors quil peut lier son prêt à un bien existant. Ainsi, le prêt hypothécaire peut être un crédit à la consommation, un prêt véhicule, un prêt personnel ou travaux, ou encore servir pour une opération de rachat de crédit. Quels sont les avantages de ce type de crédit? Le crédit hypothécaire offre de nombreux avantages par rapport à un emprunt traditionnel. Les sommes quil est possible demprunter sont souvent plus élevées que la normale, ce qui permet dinvestir dans un bien immobilier plus grand ou mieux placé pratique pour un investissement locatif, par exemple.; La durée de remboursement est globalement plus longue, portant sur 20 ou 30 ans.; Le prêt hypothécaire est accessible à toute personne étant déjà propriétaire dun bien immobilier, particulier ou professionnel.;
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